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Fertsch! „Suitess“ jetzt noch größer & schicker

Noch mehr Luxus am Neumarkt: Das 5-Sterne-Hotel „Suitess“ hat sich vergrößert. 50 neue Hotelzimmer mit einer Durchschnittsgröße von 30 qm warten gegenüber der Frauenkirche auf verwöhnte Gäste.

Die elfmonatigen Umbauarbeiten begannen im Spätsommer 2018. Durch die Erweiterung un rund 2000 qm stieg die Anzahl der Zimmer aus insgesamt 78. Eingangsbereich und Lobby wurden neu gestaltet, die Dachterrasse für eine ganzjährige Nutzung verglast. „In naher Zukunft wird auch der neue Wellnessbereich mit einer Salzgrotte und einem eigenen Barbershop fertiggestellt“, freut sich Hotelgeschäftsführer Roman Gojowy.

Rund ,5 Mio. Euro investierte der Eigentümer, die Immobilieninvestment- und Entwicklungsgesellschaft DC Values, in die Immobilie. „Die Belegungsquote von aktuell 96 Prozent bestätigt uns“, so Nicky Georg Kisitzky, Geschäftsführer von DC Values. Dem Unternehmen gehört auch das Wöhrl-Plaza in der Prager Straße. Das Hotel „Suitess“ (44 Mitarbeiter) wird von der „Drescher Incoming & Tourismus GmbH“ betrieben.

Dresdner Morgenpost

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DC Values saniert und erweitert Luxushotel an der Frauenkirche
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VALUES Real Estate steigert seine Assets under Management (AuM) im Jahr 2024 um 1,2 Mrd. Euro auf mehr als 6 Mrd. Euro. Dabei schlägt der Markteintritt in Österreich mit einem institutionellen Mandat für die Anlageberatung und das Assetmanagement mit über 900 Millionen Euro am stärksten zu Buche. Hinzu kommen acht Ankäufe mit einem Volumen von rund 275 Millionen Euro. Unter den erworbenen Objekten befindet sich das Dresdener QF-Quartier nahe der Frauenkirche, welches VALUES als erstes Objekt in seinen 2024 neu aufgelegten institutionellen Fonds VALUES Prime LocationsⅡ(Mixed Opportunities) eingebracht hat.

Außerdem erwarb VALUES ein Fachmarktzentrum in Düsseldorf für einen Separate Account, mehrere Gesundheitszentren sowie den Wohnturm „Lenau Terrassen“ im österreichischen Linz. Mit dem Ankauf des vierteiligen, bundesweiten DHL-Logistik-Portfolios konnte VALUES die Ankaufsphase seines VALUES Logistikimmobilienfonds im vergangenen Jahr abschließen.

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Misch-genutztes Geschäftshaus

In Düsseldorf übergab VALUES den im Auftrag einer Versicherungsgesellschaft errichteten Neubau am Joachim-Erwin-Platz. Bestandteil des Projektes war die Entwicklung und Umsetzung eines zukunftsfähigen Nutzungskonzeptes, welches die prominente Handelslage Schadowstraße stärkt. Ergebnis ist ein misch-genutztes Geschäftshaus mit Hotel- und Einzelhandelsnutzung. Als Ankermieter gewann VALUES das neue Lifestylehotel The Cloud One der Motel-One-Gruppe. Mit Douglas und H&M Home konnten zudem starke Handelsmarken vom Standort in der neuen Düsseldorfer Innenstadt überzeugt werden. VALUES legte ein weiteres Augenmerk auf die Einbeziehung des Schadowplatzes durch ein Café mit Terrassennutzung.

Die aktive Vermietungstätigkeit des Asset Managements von VALUES bildete auch deutschlandweit einen Schwerpunkt des vergangenen Jahres. So konnte Google mit seinem Headquarter in Deutschland langfristig an den ABC-Bogen in Hamburg gebunden werden. Gleiches gelang in Aachen mit C&A in der Stiftstraße. Ebenso in Aachen zog die Drogeriemarktkette Müller in der Adalbertstraße als Mieter ein. Für das Logistikobjekt in Unna gewann VALUES den E-Commerce-Dienstleister Conwest Logistics als Mieter. Das weltweit tätige Distributions- und Dienstleistungsunternehmen Jebsen & Jessen bezog das Büroobjekt am Rödingsmarkt in Hamburg. Check24 erweiterte seine Flächen in der Prager Spitze in Dresden. Erfolgreiche Mietverträge konnte VALUES auch mit JD Sports und O2 in Berlin-Neukölln und Oldenburg sowie mit ABC Workspaces in Leipzig abschließen.

Vorsichtig optimistisch

VALUES geht das Jahr 2025 auf dem Transaktionsmarkt „vorsichtig optimistisch“ an. „Die Assetklasse Immobilie wird in Deutschland vor dem Hintergrund weltweiter Unsicherheiten für einheimische institutionelle Investoren weiterhin eine wichtige strategische Rolle einnehmen. Und dies in nahezu allen Risikoklassen“, sagt Dr. Carsten Fischer, Managing Partner von VALUES Real Estate. „Wir sind überzeugt von den Innenstädten der deutschen Metropolregionen und konzentrieren uns daher auf Chancen in ihren spezifischen Bestlagen derjenigen Assetklassen, die in Zukunft die besten Entwicklungsperspektiven haben. Dabei wird die Kombination der Themen Wohnen, Gesundheit und modernes Arbeiten sowie die dazugehörige Logistik eine wichtige und zunehmend tragende Rolle spielen“, so Dr. Fischer.

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VALUES und Universal Investment realisieren für BVK die größte österreichische Wohnimmobilientransaktion des Jahres 2024 
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