Candid-Tor nimmt Gestalt an
Das im Aufstellungsbeschluss von Anfang Januar dieses Jahres beschlossene Workshopverfahren zur Weiterentwicklung des Büro- und Ärztehauses am Candidplatz ist erfolgreich umgesetzt und abgeschlossen. Die Jury des zweistufigen Workshopverfahrens, die auch aus politischen Vertreterinnen und Vertretern bestand, hat den aktuellen Entwurf nach Prüfung mehrerer Alternativvorschläge positiv bewertet. Damit erreicht VALUES Real Estate einen weiteren wichtigen Meilenstein auf dem Weg zu einem gemischt genutzten Stadtbaustein für Untergiesing. Der überarbeitete Entwurf des international renommierten Architekturbüros MVRDV führt das prägnante Konzept übereinandergestapelter Baukörper fort. Zugleich reduziert sich die Gebäudehöhe um ein Geschoss von 64 Meter auf rund 60 Meter.
Ab 13. November zeigt eine Architekturausstellung den aktuellen Entwurf im Rahmen des kulturellen „Schau wie schön!“-Marktes im CANDY am Candidplatz. Sie ist bis Mitte Dezember dort zu sehen. Die Ausstellung erläutert auch den bisherigen Planungsprozess, beleuchtet die verschiedenen Facetten des Bauvorhabens und ordnet dessen Beitrag zur weiteren Stadtentwicklung Münchens ein. Die Ergebnisse des Workshopverfahrens werden im neuen Jahr dann im Referat für Stadtplanung und Bauordnung in der Blumenstraße 28b gezeigt.
Aus dem heutigen Büro- und Ärztehaus entsteht ein vielseitiger Ort für Untergiesing: Künftig kommen hier Arbeitsplätze, Gesundheitsangebote, Kultur, Gastronomie, Nahversorgung und studentisches Wohnen zusammen. Für den zusätzlichen Platz sorgen der Neubau der acht übereinander gestapelten Würfel, die das Candid-Tor bilden, sowie die Aufstockung des Bestandsbaus. Das Gebäude am Candidplatz soll künftig eine Geschossfläche von circa 31.700 Quadratmeter bieten. 70 Prozent des Bestandbaus bleiben erhalten.
„Das Workshopverfahren hat die Qualität des ursprünglichen Entwurfes positiv weiterentwickelt. Wir sind sehr zufrieden mit dem Verlauf sowie dem Ergebnis des Verfahrens. Am Candidplatz wird ein Ort entstehen, der Untergiesing vielfältig bereichert“, sagt Dr. Thorsten Bischoff, Managing Partner, VALUES Real Estate. „Die hochwertige Architektur schafft eine starke städtebauliche Identität. Gleichzeitig entstehen Angebote für Arbeit, Gesundheit, Versorgung und Begegnung, die sich an den Bedürfnissen der Untergiesingerinnen und Untergiesinger orientieren.“
Auch die Landeshauptstadt München würdigt die Bedeutung des Vorhabens für die Weiterentwicklung Untergiesings. „Der weiterentwickelte Entwurf ,Candid-Tor‘ beweist, dass sich aufbauend auf den Ressourcen der bestehenden Stadt innovative Architektur entwickeln lässt – und dabei neue Qualitäten für den öffentlichen Raum und die Nutzungen entstehen können“, sagt Münchens Stadtbaurätin, Prof. Dr. (Univ. Florenz) Elisabeth Merk.
„Der Neubau des Candid-Tores steht für ein neues, lebendiges Quartier für Untergiesing, das Menschen zusammenbringt und miteinander verbindet. Dabei spielt die Plattform ,CANDY – make it your own‘ eine entscheidende Rolle: Sie ist seit einigen Jahren fest etabliert und setzt Impulse, die langfristig in das Quartier hineinwirken. Der Markt ,Schau wie schön!‘ zeigt konkret, wie lebendig das Kulturleben am Candidplatz bereits heute ist: Lokale Kreative, Kunstschaffende, Musik und Gastronomie bringen die Nachbarschaft zusammen und machen den Candidplatz schon heute zu einem Ort der Begegnung“, sagt Frederik Schriever, Geschäftsführer Projektentwicklung Süd, VALUES Real Estate.
„Schau wie schön!“ am Candidplatz: Vom 13. bis 15. November 2026 lädt das CANDY am Candidplatz 9 bei freiem Eintritt zu einem Markt der schönen Dinge ein. 14 Ausstellerinnen und Aussteller präsentieren handwerklich hergestellte Wohnaccessoires und Kunst sowie Kunsthandwerk, Schmuck sowie Vintagemode. Ergänzt wird das Programm durch offene Ateliers, Livemusik sowie Gastronomie und die Ausstellung über die städtebauliche Entwicklung am Candidplatz nach Beendigung des Workshopverfahrens.
Mit dem überarbeiteten Entwurf geht das Projekt nun in die nächste Planungs-phase: Der Entwurf für den Bebauungsplan wird ausgearbeitet. Dabei werden die städtebaulichen, fachlichen und rechtlichen Grundlagen vertieft, erforderliche Gutachten und Abstimmungen gebündelt und die zuständigen Gremien und Behörden sowie die Öffentlichkeit beteiligt.
