VALUES Real Estate erwirbt Riedinger Center in Bayreuth
VALUES Real Estate hat das Riedinger Center in der Riedingerstraße 21 in Bayreuth erworben. Das lebensmittelgeankerte Fachmarktzentrum wird Teil eines Individualmandates von VALUES mit Fokus auf Nahversorgung für eine große deutsche Versicherungsgesellschaft. Es verfügt über mehr als 14.000 Quadratmeter Mietfläche, 472 ebenerdige Parkplätze und ist vollständig vermietet. Anker- und zugleich Generalmieter des Objektes ist EDEKA Nordbayern-Sachsen-Thüringen. Neben einem hochmodernen EDEKA-E-Center sind weitere starke Nahversorgungs- und Einzelhandelsmarken wie etwa Lidl, Rossmann, Deichmann, Woolworth und Ernsting´s Family vor Ort. Dienstleistungen aus den Bereichen Gastronomie und Friseur runden das vielfältige Angebot ab. Verkäufer des im Jahr 2024 umfassend sanierten Riedinger Center ist P.P. Bayreuth. Wrangel Real Estate hat die Transaktion vermittelt. Über den Kaufpreis haben beide Parteien Stillschweigen vereinbart. Das Closing erfolgte zum 15. Januar 2026.
„Das dominante Riedinger Center ist seit mehr als 50 Jahren die zentrale Einkaufsdestination für Waren des täglichen Bedarfs im Großraum Bayreuth. Es verfügt über eine hervorragende Objektqualität und zeichnet sich zudem durch eine starke Kundenfrequenz und eine verkehrsgünstige Lage aus. Mit seinem langfristig gebundenen, bonitätsstarken Generalmieter stabilisiert und diversifiziert das Riedinger Center das Fondsportfolio“, sagt Bastian Mlecko, Head of Investment bei VALUES Real Estate.
Die Technische Due Diligence für VALUES übernahm Brand Berger; Frantzen Steinhardt Wehle begleitete den Käufer rechtlich und Kucera steuerlich.
Der Immobilien-Spezial-AIF mit dem Risikoprofil Core/Core + fokussiert sich auf großflächige Einzelhandelsobjekte in demografisch günstigen Metropolregionen in Deutschland. Er verfügt insgesamt über 13 Objekte bundesweit.
