VALUES Real Estate erwirbt neues Ärztehaus in Berlin-Moabit
VALUES Real Estate hat einen Ärztehausneubau in Berlin-Moabit erworben. Dabei handelt es sich um das vollvermietete Objekt in der Turmstraße 65, Ecke Gotzkowskystraße 1. Das Ärztehaus verfügt über mehr als 2.400 Quadratmeter Mietfläche. Es ist langfristig an acht verschiedenen Ärzte unterschiedlicher Fachdisziplinen, eine Apotheke und ein Sanitätshaus vermietet. Die Immobilie wird Teil des institutionellen Fonds VALUES Health
Invest I, der ambulante Ärztehäuser und medizinische Versorgungszentren im Core/Core-Plus-
Bereich im Fokus hat. Der Neubau in Moabit setzt auf einem kernsanierten Bestandsbaukörper auf, in dem u.a. bereits eine etablierte Apotheke angesiedelt ist. Die Capricornus Development GmbH hat das Projekt entwickelt und erbaut. Die Globe
Transaction Advisory Services GmbH (GTAS), ein verbundenes Unternehmen des GT Group Family Office, hat die Transaktion vermittelt. Das Closing erfolgte bereits zum 01. Juli 2023. Über den Kaufpreis haben beide Parteien Stillschweigen vereinbart.
„Mit diesem neu errichteten und langfristig vollvermieteten Ärztehaus in zentraler Berliner Lage diversifizieren wir unser Fondsportfolio weiter. Im Hinblick auf Objektqualität, Lage und Mietermix stellt es ein absolutes Top-Investment für unseren VALUES Health Invest I dar“, sagt Thilo Wagner, Managing Director für den Bereich Health und
Social Infrastructure bei VALUES Real Estate.
Rechtlich wurde VALUES von HEUKING KÜHN LÜER WOJTEK, Hamburg, beraten. Die TDD begleitete Kroll Real Estate Advisory Group, München.
Der Fonds VALUES Health Invest I mit dem Risikoprofil Core/Core Plus investiert im Auftrag institutioneller Investoren in Ärztehäuser und Medizinische Versorgungszentren. Er wird von der hauseigenen KVG von VALUES Real Estate verwaltet.
