VALUES Real Estate bestellt Markus Eschner zum Geschäftsführer

Markus Eschner, CFO bei VALUES, lächelt in die Kamera

VALUES Real Estate konnte Markus Eschner (43) mit Wirkung vom 1. Februar 2025 für die Geschäftsführung gewinnen. Eschner wird einen übergreifenden Corporate-Finance-Bereich für die gesamte Unternehmensgruppe aufbauen. Dieser Aufbau ist Teil der Weiterentwicklung des Full-Service-Anbieters VALUES Real Estate hin zu einem plattformbasierten, digitalen Unternehmen. Bei dieser Unternehmensentwicklung kommt Markus Eschner eine strategische Rolle zu. Markus
Eschner wechselt von Paribus, wo er über viele Jahre als Geschäftsführer für den Bereich Finanzen verantwortlich zeichnete.

„Das Unternehmen verfolgt eine konsequente Vorwärtsstrategie. Mich reizt die agile und unternehmerische Philosophie von VALUES. Ich möchte aus meiner Position heraus die strukturelle Weiterentwicklung strategisch und produktiv gestalten. Ich freue mich auf diese Herausforderung“, sagt
Markus Eschner, Managing Director VALUES Real Estate.

Markus Eschner verfügt über mehr als 15 Jahre
Berufserfahrung im Bereich Finanzen und Steuern, davon mehr als zehn Jahre im Immobilieninvestmentmarkt. Vor seiner Berufung als Geschäftsführer bei VALUES Real Estate war Markus Eschner rund zehn Jahre bei der Paribus-Gruppe in verschiedenen Führungspositionen tätig, davon rund acht Jahre bis zu seinem Wechsel zu VALUES Real Estate als Geschäftsführer der Paribus Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH in Hamburg. In dieser Zeit begleitete er mehrere Übernahmen von Unternehmensgruppen und deren Integration, wie etwa der IWH ImmobilienWerte Hamburg (ehemals Fondshaus Hamburg) sowie die strukturelle Integration der Wölbern-Gesellschaften.

Vor seiner Zeit bei Paribus arbeitete Markus
Eschner bei Steuerberatungs- bzw. Wirtschaftsprüfungsgesellschaften. Seinen beruflichen Einstieg nahm er bei der Dr. Steinberg & Partner GmbH (aufgegangen in Mazars). In dieser Zeit legte er auch die Prüfung zum Steuerberater ab. Markus Eschner hat zuvor an der Universität Hamburg Betriebswirtschaftslehre studiert und als Diplom-Kaufmann abgeschlossen.

VALUES Real Estate hat insgesamt 13 institutionelle Fonds mit den Anlageschwerpunkten CBD, Prime Locations, Logistik, Health und soziale Infrastruktur initiiert.

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VALUES Real Estate erwirbt Wohnquartier in Hamburg

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Presse

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VALUES Real Estate steigert seine Assets under Management (AuM) im Jahr 2024 um 1,2 Mrd. Euro auf mehr als 6 Mrd. Euro. Dabei schlägt der Markteintritt in Österreich mit einem institutionellen Mandat für die Anlageberatung und das Assetmanagement mit über 900 Millionen Euro am stärksten zu Buche. Hinzu kommen acht Ankäufe mit einem Volumen von rund 275 Millionen Euro. Unter den erworbenen Objekten befindet sich das Dresdener QF-Quartier nahe der Frauenkirche, welches VALUES als erstes Objekt in seinen 2024 neu aufgelegten institutionellen Fonds VALUES Prime LocationsⅡ(Mixed Opportunities) eingebracht hat.

Außerdem erwarb VALUES ein Fachmarktzentrum in Düsseldorf für einen Separate Account, mehrere Gesundheitszentren sowie den Wohnturm „Lenau Terrassen“ im österreichischen Linz. Mit dem Ankauf des vierteiligen, bundesweiten DHL-Logistik-Portfolios konnte VALUES die Ankaufsphase seines VALUES Logistikimmobilienfonds im vergangenen Jahr abschließen.

Wohnprojekt BelView in Wien

Misch-genutztes Geschäftshaus

In Düsseldorf übergab VALUES den im Auftrag einer Versicherungsgesellschaft errichteten Neubau am Joachim-Erwin-Platz. Bestandteil des Projektes war die Entwicklung und Umsetzung eines zukunftsfähigen Nutzungskonzeptes, welches die prominente Handelslage Schadowstraße stärkt. Ergebnis ist ein misch-genutztes Geschäftshaus mit Hotel- und Einzelhandelsnutzung. Als Ankermieter gewann VALUES das neue Lifestylehotel The Cloud One der Motel-One-Gruppe. Mit Douglas und H&M Home konnten zudem starke Handelsmarken vom Standort in der neuen Düsseldorfer Innenstadt überzeugt werden. VALUES legte ein weiteres Augenmerk auf die Einbeziehung des Schadowplatzes durch ein Café mit Terrassennutzung.

Die aktive Vermietungstätigkeit des Asset Managements von VALUES bildete auch deutschlandweit einen Schwerpunkt des vergangenen Jahres. So konnte Google mit seinem Headquarter in Deutschland langfristig an den ABC-Bogen in Hamburg gebunden werden. Gleiches gelang in Aachen mit C&A in der Stiftstraße. Ebenso in Aachen zog die Drogeriemarktkette Müller in der Adalbertstraße als Mieter ein. Für das Logistikobjekt in Unna gewann VALUES den E-Commerce-Dienstleister Conwest Logistics als Mieter. Das weltweit tätige Distributions- und Dienstleistungsunternehmen Jebsen & Jessen bezog das Büroobjekt am Rödingsmarkt in Hamburg. Check24 erweiterte seine Flächen in der Prager Spitze in Dresden. Erfolgreiche Mietverträge konnte VALUES auch mit JD Sports und O2 in Berlin-Neukölln und Oldenburg sowie mit ABC Workspaces in Leipzig abschließen.

Vorsichtig optimistisch

VALUES geht das Jahr 2025 auf dem Transaktionsmarkt „vorsichtig optimistisch“ an. „Die Assetklasse Immobilie wird in Deutschland vor dem Hintergrund weltweiter Unsicherheiten für einheimische institutionelle Investoren weiterhin eine wichtige strategische Rolle einnehmen. Und dies in nahezu allen Risikoklassen“, sagt Dr. Carsten Fischer, Managing Partner von VALUES Real Estate. „Wir sind überzeugt von den Innenstädten der deutschen Metropolregionen und konzentrieren uns daher auf Chancen in ihren spezifischen Bestlagen derjenigen Assetklassen, die in Zukunft die besten Entwicklungsperspektiven haben. Dabei wird die Kombination der Themen Wohnen, Gesundheit und modernes Arbeiten sowie die dazugehörige Logistik eine wichtige und zunehmend tragende Rolle spielen“, so Dr. Fischer.

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VALUES und Universal Investment realisieren für BVK die größte österreichische Wohnimmobilientransaktion des Jahres 2024  außerhalb Wiens

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