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Presse

VALUES Real Estate beruft Thomas Oebbeke zum Geschäftsführer der VALUES Institutional Invest

Thomas Oebbeke (42) ist mit Wirkung vom 1. Juli 2021 zum Geschäftsführer der Values Institutional Invest GmbH, der KVG der Values Real Estate, berufen. Oebbeke verfügt über 14 Jahre Erfahrung im regulierten Immobilieninvestmentgeschäft und kommt von der AEW Invest KVG, wo er unter anderem den gesamten Bereich Operations & Finance sowie den Strukturierungsbereich als KVG-Geschäftsführer verantwortete. Zuvor war er in verschiedenen Fundmanagement- und Operation-Positionen bei Institutional Investment Partners und Sal. Oppenheim/IVG Institutional Funds (heute Patrizia) tätig.

Ab Oktober wird Oebbeke als Sprecher der Geschäftsführung die Gesamt­verantwortung der KVG übernehmen, um den systematischen Ausbau des stark wachsenden Geschäftes der VALUES-Gruppe weiter voranzubringen.

Dr. Henning Klöppelt, bislang schon als Chief Investment Officer (CIO) von VALUES Real Estate für das institutionelle Geschäft verantwortlich wird auch weiterhin diesen Bereich auf Gruppenebene verantworten und sich auf den Ausbau des Invest­mentbereichs Prime Locations konzentrieren.

„Diese personelle Veränderung markiert eine neue Entwicklungsphase unseres Unternehmens. Unsere erfolgreiche Entwicklung im institutionellen Geschäft erfordert die Verstärkung und Neuausrichtung der KVG-Führung, um das weitere geplante Wachstum zielgerichtet umzusetzen. Parallel zum wachsenden Investitionsvolumen stärken wir mit Thomas Oebbeke die qualitative und konzeptionelle Betreuung unserer Investorenbasis, um unsere immobilien­spezifischen Qualitätsstandards in den verschiedenen Fondsprodukten auch künftig sicherzustellen. Ich bin froh, mit Thomas Oebbeke einen erfahrenen Manager gewinnen zu können, der das weitere Wachstum der KVG gestalten wird“, sagt Dr. Carsten Fischer, CEO der VALUES-Gruppe.

„Unser KVG-Geschäft umfasst inzwischen sieben Fonds mit einem Zielvolumen von über 2 Milliarden Euro. Es erfordert die volle Aufmerksamkeit, wenn wir weiter wachsen wollen. Deshalb freue ich mich, diese Verantwortung ab Oktober in die Hände von Thomas Oebbeke legen zu können“, sagt Dr. Klöppelt.

„Die VALUES-Gruppe hat sich auf Basis der hervorragenden Immobilienexpertise in den vergangenen Jahren sehr dynamisch entwickelt. Zusammen mit den innovativen Anlageprodukten für institutionelle Kunden ergibt sich ein überzeugendes Angebot für institutionelle Investoren, das auch mich überzeugt hat. Ich freue mich, Teil einer Wachstumsstory zu sein, die ich mit meinen Erfahrungen als KVG-Manager bereichern darf“, sagt Thomas Oebbeke.

Die seit Mai 2020 unter der neuen Marke VALUES Real Estate operativ tätige VALUES. Institutional Invest hat Fonds mit den Anlageschwer­punkten CBD, Prime Locations, Logistik, Health und soziale Infrastruktur (Kitaeinrich­tungen) initiiert. Zudem steht ein neuer Fonds aus dem Bereich Public Sektor mit einem Zielvolumen von 350 Millionen Euro in den Startlöchern, der auf öffentliche Mieter setzt. Die Immobilien dafür werden derzeit angekauft.

Wir geben Werten Raum. Wir geben Werten Raum.Wir geben Werten Raum.Wir geben Werten Raum.

VALUES Real Estate steigert seine Assets under Management (AuM) im Jahr 2024 um 1,2 Mrd. Euro auf mehr als 6 Mrd. Euro. Dabei schlägt der Markteintritt in Österreich mit einem institutionellen Mandat für die Anlageberatung und das Assetmanagement mit über 900 Millionen Euro am stärksten zu Buche. Hinzu kommen acht Ankäufe mit einem Volumen von rund 275 Millionen Euro. Unter den erworbenen Objekten befindet sich das Dresdener QF-Quartier nahe der Frauenkirche, welches VALUES als erstes Objekt in seinen 2024 neu aufgelegten institutionellen Fonds VALUES Prime LocationsⅡ(Mixed Opportunities) eingebracht hat.

Außerdem erwarb VALUES ein Fachmarktzentrum in Düsseldorf für einen Separate Account, mehrere Gesundheitszentren sowie den Wohnturm „Lenau Terrassen“ im österreichischen Linz. Mit dem Ankauf des vierteiligen, bundesweiten DHL-Logistik-Portfolios konnte VALUES die Ankaufsphase seines VALUES Logistikimmobilienfonds im vergangenen Jahr abschließen.

Wohnprojekt BelView in Wien

Misch-genutztes Geschäftshaus

In Düsseldorf übergab VALUES den im Auftrag einer Versicherungsgesellschaft errichteten Neubau am Joachim-Erwin-Platz. Bestandteil des Projektes war die Entwicklung und Umsetzung eines zukunftsfähigen Nutzungskonzeptes, welches die prominente Handelslage Schadowstraße stärkt. Ergebnis ist ein misch-genutztes Geschäftshaus mit Hotel- und Einzelhandelsnutzung. Als Ankermieter gewann VALUES das neue Lifestylehotel The Cloud One der Motel-One-Gruppe. Mit Douglas und H&M Home konnten zudem starke Handelsmarken vom Standort in der neuen Düsseldorfer Innenstadt überzeugt werden. VALUES legte ein weiteres Augenmerk auf die Einbeziehung des Schadowplatzes durch ein Café mit Terrassennutzung.

Die aktive Vermietungstätigkeit des Asset Managements von VALUES bildete auch deutschlandweit einen Schwerpunkt des vergangenen Jahres. So konnte Google mit seinem Headquarter in Deutschland langfristig an den ABC-Bogen in Hamburg gebunden werden. Gleiches gelang in Aachen mit C&A in der Stiftstraße. Ebenso in Aachen zog die Drogeriemarktkette Müller in der Adalbertstraße als Mieter ein. Für das Logistikobjekt in Unna gewann VALUES den E-Commerce-Dienstleister Conwest Logistics als Mieter. Das weltweit tätige Distributions- und Dienstleistungsunternehmen Jebsen & Jessen bezog das Büroobjekt am Rödingsmarkt in Hamburg. Check24 erweiterte seine Flächen in der Prager Spitze in Dresden. Erfolgreiche Mietverträge konnte VALUES auch mit JD Sports und O2 in Berlin-Neukölln und Oldenburg sowie mit ABC Workspaces in Leipzig abschließen.

Vorsichtig optimistisch

VALUES geht das Jahr 2025 auf dem Transaktionsmarkt „vorsichtig optimistisch“ an. „Die Assetklasse Immobilie wird in Deutschland vor dem Hintergrund weltweiter Unsicherheiten für einheimische institutionelle Investoren weiterhin eine wichtige strategische Rolle einnehmen. Und dies in nahezu allen Risikoklassen“, sagt Dr. Carsten Fischer, Managing Partner von VALUES Real Estate. „Wir sind überzeugt von den Innenstädten der deutschen Metropolregionen und konzentrieren uns daher auf Chancen in ihren spezifischen Bestlagen derjenigen Assetklassen, die in Zukunft die besten Entwicklungsperspektiven haben. Dabei wird die Kombination der Themen Wohnen, Gesundheit und modernes Arbeiten sowie die dazugehörige Logistik eine wichtige und zunehmend tragende Rolle spielen“, so Dr. Fischer.