VALUES baut Bereich Health und Social Infrastructure weiter aus

Georg Ritgen (43) und Bent Roggenbock (30) gehen ihren nächsten beruflichen Schritt bei VALUES Real Estate. Beide verstärken das Investment-Akquiseteam des Geschäftsbereichs VALUES Health & Social Infrastructure um Geschäftsführer Thilo Wagner in Frankfurt am Main mit Wirkung vom 1. Oktober 2021. Georg Ritgen übernimmt die Position des Head of Transaction, Bent Roggenbock steigt als Investmentmanager im Team von Values Health ein.

Mit Georg Ritgen holt VALUES Real Estate einen ausgewiesenen Experten im Bereich der Gesundheitsimmobilien an Bord. Er verfügt über rund zehn Jahre Erfahrungen in diesem Bereich. Zuletzt war er als Director National Healthcare Services bei der BNP Paribas Real Estate GmbH in Deutschland tätig. Dort leitete er das Team für die Vermietung und den Verkauf von Gesundheitsimmobilien. Zuvor arbeitete er rund sieben Jahre bei der CBRE GmbH im Investmentteam für Pflege- und Rehaklinikimmobilien. Der diplomierte Wirtschaftsingenieur Bau (TU Braunschweig) und gelernte Zimmermann Ritgen absolvierte außerdem ein berufsbegleitendes Studium der Immobilienökonomie an der International Real Estate Business School (IRE | BS) und ist MRICS.

Bent Roggenbock war zuletzt als Associate Director bei Jones Lang LaSalle in Frankfurt tätig. Seinen Einstieg in die Immobilienbranche nahm Roggenbock bei CBRE im Capital Markets Team. Dort arbeitete er drei Jahre, zunächst als Analyst, später als Consultant. Der ausgebildete Industriekaufmann absolvierte ein Studium der Betriebswirtschaft mit dem Abschluss des Bachelors of Science an der Universität Regensburg.

„Unser schnelles Wachstum im neu geschaffenen Geschäftsbereich VALUES Health & Social Infrastructure erlaubt es uns, diesen Schritt zu gehen und qualifiziertes Personal aus guten Häusern zu holen“, sagt Thilo Wagner, Geschäftsführer VALUES Health & Social Infrastructure und ergänzt: „Allein in diesem Jahr haben wir 500 Millionen Euro in diesem Bereich über unsere verschiedenen Assets hinweg platzieren können“.

Der Geschäftsbereich VALUES Health & Social Infrastructure managt derzeit drei Spezialfonds in den Sektoren Immobilien der öffentlichen Hand, MVZ/Ärztehäuser sowie Kindertagesstätten. Weitere Produkte mit Fokus auf Gesundheitsimmobilien und öffentlicher Infrastruktur sind derzeit in Planung.

Bent Roggenbock (links) und Georg Ritgen

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VALUES beruft Tobias zur Mühlen zum Geschäftsführer der VALUES Institutional Invest

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Presse

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VALUES Real Estate steigert seine Assets under Management (AuM) im Jahr 2024 um 1,2 Mrd. Euro auf mehr als 6 Mrd. Euro. Dabei schlägt der Markteintritt in Österreich mit einem institutionellen Mandat für die Anlageberatung und das Assetmanagement mit über 900 Millionen Euro am stärksten zu Buche. Hinzu kommen acht Ankäufe mit einem Volumen von rund 275 Millionen Euro. Unter den erworbenen Objekten befindet sich das Dresdener QF-Quartier nahe der Frauenkirche, welches VALUES als erstes Objekt in seinen 2024 neu aufgelegten institutionellen Fonds VALUES Prime LocationsⅡ(Mixed Opportunities) eingebracht hat.

Außerdem erwarb VALUES ein Fachmarktzentrum in Düsseldorf für einen Separate Account, mehrere Gesundheitszentren sowie den Wohnturm „Lenau Terrassen“ im österreichischen Linz. Mit dem Ankauf des vierteiligen, bundesweiten DHL-Logistik-Portfolios konnte VALUES die Ankaufsphase seines VALUES Logistikimmobilienfonds im vergangenen Jahr abschließen.

Wohnprojekt BelView in Wien

Misch-genutztes Geschäftshaus

In Düsseldorf übergab VALUES den im Auftrag einer Versicherungsgesellschaft errichteten Neubau am Joachim-Erwin-Platz. Bestandteil des Projektes war die Entwicklung und Umsetzung eines zukunftsfähigen Nutzungskonzeptes, welches die prominente Handelslage Schadowstraße stärkt. Ergebnis ist ein misch-genutztes Geschäftshaus mit Hotel- und Einzelhandelsnutzung. Als Ankermieter gewann VALUES das neue Lifestylehotel The Cloud One der Motel-One-Gruppe. Mit Douglas und H&M Home konnten zudem starke Handelsmarken vom Standort in der neuen Düsseldorfer Innenstadt überzeugt werden. VALUES legte ein weiteres Augenmerk auf die Einbeziehung des Schadowplatzes durch ein Café mit Terrassennutzung.

Die aktive Vermietungstätigkeit des Asset Managements von VALUES bildete auch deutschlandweit einen Schwerpunkt des vergangenen Jahres. So konnte Google mit seinem Headquarter in Deutschland langfristig an den ABC-Bogen in Hamburg gebunden werden. Gleiches gelang in Aachen mit C&A in der Stiftstraße. Ebenso in Aachen zog die Drogeriemarktkette Müller in der Adalbertstraße als Mieter ein. Für das Logistikobjekt in Unna gewann VALUES den E-Commerce-Dienstleister Conwest Logistics als Mieter. Das weltweit tätige Distributions- und Dienstleistungsunternehmen Jebsen & Jessen bezog das Büroobjekt am Rödingsmarkt in Hamburg. Check24 erweiterte seine Flächen in der Prager Spitze in Dresden. Erfolgreiche Mietverträge konnte VALUES auch mit JD Sports und O2 in Berlin-Neukölln und Oldenburg sowie mit ABC Workspaces in Leipzig abschließen.

Vorsichtig optimistisch

VALUES geht das Jahr 2025 auf dem Transaktionsmarkt „vorsichtig optimistisch“ an. „Die Assetklasse Immobilie wird in Deutschland vor dem Hintergrund weltweiter Unsicherheiten für einheimische institutionelle Investoren weiterhin eine wichtige strategische Rolle einnehmen. Und dies in nahezu allen Risikoklassen“, sagt Dr. Carsten Fischer, Managing Partner von VALUES Real Estate. „Wir sind überzeugt von den Innenstädten der deutschen Metropolregionen und konzentrieren uns daher auf Chancen in ihren spezifischen Bestlagen derjenigen Assetklassen, die in Zukunft die besten Entwicklungsperspektiven haben. Dabei wird die Kombination der Themen Wohnen, Gesundheit und modernes Arbeiten sowie die dazugehörige Logistik eine wichtige und zunehmend tragende Rolle spielen“, so Dr. Fischer.

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VALUES und Universal Investment realisieren für BVK die größte österreichische Wohnimmobilientransaktion des Jahres 2024  außerhalb Wiens

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