Klaus Siebel wird Geschäftsführer für den Bereich Renewables bei VALUES Real Estate

VALUES Real Estate bestellt Klaus Siebel (52) zum Geschäftsführer der VALUES Renewables GmbH. In dieser neu geschaffenen Funktion soll Siebel das Geschäftsfeld der Erneuerbaren Energien systematisch aufbauen. Dabei konzentriert sich VALUES Real Estate im ersten Schritt auf den Bereich Solarenergie. Dafür kommen sowohl die Installation von Anlagen auf Dachflächen des eigenen Immobilien-Portfolios, bzw. auf Dächern von Dritten, als auch der Aufbau von bzw. die Beteiligung an Freiflächenanlagen in Betracht. Klaus Siebel wird die geeigneten Assets bzw. Standorte evaluieren und das Portfolio aufbauen. Im Zuge dieses Portfolioaufbaus soll er auch neue institutionelle Investmentprodukte aufsetzen und diese am Markt erfolgreich platzieren.

Klaus Siebel wechselt von Aquila Capital zu VALUES. Hier verantwortete er als Teamleiter für das Fondsmanagement Energy & Infrastructure am Standort Hamburg in den vergangenen sieben Jahren verschiedene institutionelle Strukturen in den Bereichen Wind/Solar, Real Estate und Energieeffizienz mit einem Investmentvolumen von mehr als 700 Millionen Euro. Siebel verfügt über rund 25 Jahre Berufserfahrung im Investmentgeschäft, davon 15 Jahre im Immobilienbereich. In den vergangenen Jahren erschloss er sich zudem das Geschäftsfeld der Erneuerbaren Energien.

Der studierte Diplom-Kaufmann und Certified European Financial Analyst (CEFA) begann 1999 seine berufliche Laufbahn als Risikomanager im Commerzbank-Konzern. Hier arbeitete er bis 2016 in verschiedenen Funktionen, unter anderem für vier Jahre im Bereich gewerbliche Immobilienfinanzierung bei der Eurohypo AG in New York. Zuletzt hatte er als Principal Asset Manager der Commerzbank-Tochter Hanseatic Ship Asset Management GmbH (HSAM) am Aufbau und erfolgreichen Verkauf einer Schifffahrtsplattform mit einem Eigenkapital von rund 250 Millionen Euro mitgewirkt.

„Mit Klaus Siebel haben wir einen sehr erfahrenen Kollegen für VALUES gewonnen, der sich das Geschäftsfeld der Renewables in den vergangenen Jahren systematisch erschlossen hat. Mit ihm wollen wir einerseits unseren „Manage-to-green-Ansatz“ unseres Immobilienportfolios auf noch breitere Beine stellen und andererseits unseren bestehenden und neuen Investoren attraktive Anlagemöglichkeiten bieten“, sagt Nicky Georg Kisitzky, Managing Partner und CFO bei VALUES Real Estate.

„VALUES hat in den vergangenen Jahren eine enorme Entwicklung genommen und basiert auf einem soliden und krisenresilienten Geschäftsmodell. Ich freue mich darauf, dass ich mit meiner Expertise diese Entwicklung mit dem neuen Geschäftsfeld Renewables unterstützen und daran mitwirken kann“, sagt Klaus Siebel.

VALUES Real Estate hat insgesamt zwölf institutionelle Fonds mit den Anlageschwerpunkten CBD, Prime Locations, Logistik, Health und soziale Infrastruktur initiiert. Das Unternehmen verfügt über 5 Milliarden Assets under Management.

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Presse

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VALUES Real Estate steigert seine Assets under Management (AuM) im Jahr 2024 um 1,2 Mrd. Euro auf mehr als 6 Mrd. Euro. Dabei schlägt der Markteintritt in Österreich mit einem institutionellen Mandat für die Anlageberatung und das Assetmanagement mit über 900 Millionen Euro am stärksten zu Buche. Hinzu kommen acht Ankäufe mit einem Volumen von rund 275 Millionen Euro. Unter den erworbenen Objekten befindet sich das Dresdener QF-Quartier nahe der Frauenkirche, welches VALUES als erstes Objekt in seinen 2024 neu aufgelegten institutionellen Fonds VALUES Prime LocationsⅡ(Mixed Opportunities) eingebracht hat.

Außerdem erwarb VALUES ein Fachmarktzentrum in Düsseldorf für einen Separate Account, mehrere Gesundheitszentren sowie den Wohnturm „Lenau Terrassen“ im österreichischen Linz. Mit dem Ankauf des vierteiligen, bundesweiten DHL-Logistik-Portfolios konnte VALUES die Ankaufsphase seines VALUES Logistikimmobilienfonds im vergangenen Jahr abschließen.

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Misch-genutztes Geschäftshaus

In Düsseldorf übergab VALUES den im Auftrag einer Versicherungsgesellschaft errichteten Neubau am Joachim-Erwin-Platz. Bestandteil des Projektes war die Entwicklung und Umsetzung eines zukunftsfähigen Nutzungskonzeptes, welches die prominente Handelslage Schadowstraße stärkt. Ergebnis ist ein misch-genutztes Geschäftshaus mit Hotel- und Einzelhandelsnutzung. Als Ankermieter gewann VALUES das neue Lifestylehotel The Cloud One der Motel-One-Gruppe. Mit Douglas und H&M Home konnten zudem starke Handelsmarken vom Standort in der neuen Düsseldorfer Innenstadt überzeugt werden. VALUES legte ein weiteres Augenmerk auf die Einbeziehung des Schadowplatzes durch ein Café mit Terrassennutzung.

Die aktive Vermietungstätigkeit des Asset Managements von VALUES bildete auch deutschlandweit einen Schwerpunkt des vergangenen Jahres. So konnte Google mit seinem Headquarter in Deutschland langfristig an den ABC-Bogen in Hamburg gebunden werden. Gleiches gelang in Aachen mit C&A in der Stiftstraße. Ebenso in Aachen zog die Drogeriemarktkette Müller in der Adalbertstraße als Mieter ein. Für das Logistikobjekt in Unna gewann VALUES den E-Commerce-Dienstleister Conwest Logistics als Mieter. Das weltweit tätige Distributions- und Dienstleistungsunternehmen Jebsen & Jessen bezog das Büroobjekt am Rödingsmarkt in Hamburg. Check24 erweiterte seine Flächen in der Prager Spitze in Dresden. Erfolgreiche Mietverträge konnte VALUES auch mit JD Sports und O2 in Berlin-Neukölln und Oldenburg sowie mit ABC Workspaces in Leipzig abschließen.

Vorsichtig optimistisch

VALUES geht das Jahr 2025 auf dem Transaktionsmarkt „vorsichtig optimistisch“ an. „Die Assetklasse Immobilie wird in Deutschland vor dem Hintergrund weltweiter Unsicherheiten für einheimische institutionelle Investoren weiterhin eine wichtige strategische Rolle einnehmen. Und dies in nahezu allen Risikoklassen“, sagt Dr. Carsten Fischer, Managing Partner von VALUES Real Estate. „Wir sind überzeugt von den Innenstädten der deutschen Metropolregionen und konzentrieren uns daher auf Chancen in ihren spezifischen Bestlagen derjenigen Assetklassen, die in Zukunft die besten Entwicklungsperspektiven haben. Dabei wird die Kombination der Themen Wohnen, Gesundheit und modernes Arbeiten sowie die dazugehörige Logistik eine wichtige und zunehmend tragende Rolle spielen“, so Dr. Fischer.