Dr. Marc Langenbach wird Geschäftsführer Business Development und Vertrieb bei VALUES Real Estate

VALUES Real Estate bestellt Dr. Marc Langenach (40) zum Geschäftsführer Business Development und Vertrieb. In dieser neu geschaffenen Funktion soll Dr. Langenbach das bestehende Geschäft stärken und weiter ausbauen, neue institutionelle Produkte aufsetzen und diese am Markt erfolgreich platzieren sowie managen. Dr. Langenbach verfügt über 17 Jahre Erfahrung im Immobilieninvestmentgeschäft entlang der gesamten Fonds-Wertschöpfungskette. Er wechselt von AEW, wo er in den vergangenen zehn Jahren als Head of Funds & Separate Accounts die deutsche Fondsplattform aufgebaut und als Geschäftsführer verantwortet hat. In dieser Zeit hat er 14 institutionelle Immobilienfonds aufgelegt und weitere Beratungsmandate mit über 7 Mrd. Assets under Management etabliert.

Dr. Langenbach warb in dieser Zeit mehr als 5,6 Mrd. Euro Eigenkapitalzusagen von institutionellen Anlegern ein und begleitete rund 175 Immobilien-Transaktionen in 13 europäischen Ländern in den Assetklassen Büro, Einzelhandel, Logistik, Wohnen, Hotel und Health Care. Dr. Langenbach füllte wichtige übergreifende Managementfunktionen im AEW-Konzern aus. So war er Mitglied des Europäischen Investment Committees sowie des European Management Committees. Seinen Berufseinstieg nahm Dr. Langenbach im Jahr 2006 bei AEW in Paris, wo der studierte Betriebswirt in dieser Zeit auch seinen Doktor der Wirtschaftswissenschaft an der Université Paris Dauphine erwarb. Im Jahr 2010 wechselte Dr. Langenbach in das deutsche Investor-Relations-Team von AEW nach Düsseldorf, in dem er auch mit dem Fund-Raising betraut war.

„Mit Dr. Marc Langenbach haben wir einen sehr erfahrenen und renommierten Fonds- und Investmentmanager für VALUES gewonnen, der unser institutionelles Geschäft nach vorn bringen wird. Mit ihm rücken wir noch näher an die Community der deutschen, institutionellen Investoren heran“, sagt Dr. Carsten Fischer, Unternehmensgründer und Managing Partner bei VALUES Real Estate.

„VALUES verfügt über qualitative Exzellenz aufgrund spezialisierter Teams in den drei Geschäftsbereichen Prime-, Logistik- sowie Health- & Social Infrastructure. Die Agilität und die unternehmerisch geprägte Firmenphiliosophie überzeugen mich ebenso wie auch das spürbare gemeinsame Ziel aller Mitarbeiter, die besten Werte für die Anleger zu schaffen. Hier möchte ich mich gerne mit meinem starken Netzwerk im institutionellen Anlagebereich und meiner Expertise einbringen“, sagt Dr. Langenbach.

VALUES Real Estate hat insgesamt zwölf institutionelle Fonds mit den Anlageschwerpunkten CBD, Prime Locations, Logistik, Health und soziale Infrastruktur initiiert. Zwei weitere befinden sich bei der BaFin in Anmeldung. Im vergangenen Jahr investierte VALUES Real Estate in einer Größenordnung von ca. 1,3 Milliarden Euro.

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VALUES erwirbt Büro- und Geschäftshaus am Hamburger Hafen von Deka Immobilien

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Presse

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VALUES Real Estate steigert seine Assets under Management (AuM) im Jahr 2024 um 1,2 Mrd. Euro auf mehr als 6 Mrd. Euro. Dabei schlägt der Markteintritt in Österreich mit einem institutionellen Mandat für die Anlageberatung und das Assetmanagement mit über 900 Millionen Euro am stärksten zu Buche. Hinzu kommen acht Ankäufe mit einem Volumen von rund 275 Millionen Euro. Unter den erworbenen Objekten befindet sich das Dresdener QF-Quartier nahe der Frauenkirche, welches VALUES als erstes Objekt in seinen 2024 neu aufgelegten institutionellen Fonds VALUES Prime LocationsⅡ(Mixed Opportunities) eingebracht hat.

Außerdem erwarb VALUES ein Fachmarktzentrum in Düsseldorf für einen Separate Account, mehrere Gesundheitszentren sowie den Wohnturm „Lenau Terrassen“ im österreichischen Linz. Mit dem Ankauf des vierteiligen, bundesweiten DHL-Logistik-Portfolios konnte VALUES die Ankaufsphase seines VALUES Logistikimmobilienfonds im vergangenen Jahr abschließen.

Wohnprojekt BelView in Wien

Misch-genutztes Geschäftshaus

In Düsseldorf übergab VALUES den im Auftrag einer Versicherungsgesellschaft errichteten Neubau am Joachim-Erwin-Platz. Bestandteil des Projektes war die Entwicklung und Umsetzung eines zukunftsfähigen Nutzungskonzeptes, welches die prominente Handelslage Schadowstraße stärkt. Ergebnis ist ein misch-genutztes Geschäftshaus mit Hotel- und Einzelhandelsnutzung. Als Ankermieter gewann VALUES das neue Lifestylehotel The Cloud One der Motel-One-Gruppe. Mit Douglas und H&M Home konnten zudem starke Handelsmarken vom Standort in der neuen Düsseldorfer Innenstadt überzeugt werden. VALUES legte ein weiteres Augenmerk auf die Einbeziehung des Schadowplatzes durch ein Café mit Terrassennutzung.

Die aktive Vermietungstätigkeit des Asset Managements von VALUES bildete auch deutschlandweit einen Schwerpunkt des vergangenen Jahres. So konnte Google mit seinem Headquarter in Deutschland langfristig an den ABC-Bogen in Hamburg gebunden werden. Gleiches gelang in Aachen mit C&A in der Stiftstraße. Ebenso in Aachen zog die Drogeriemarktkette Müller in der Adalbertstraße als Mieter ein. Für das Logistikobjekt in Unna gewann VALUES den E-Commerce-Dienstleister Conwest Logistics als Mieter. Das weltweit tätige Distributions- und Dienstleistungsunternehmen Jebsen & Jessen bezog das Büroobjekt am Rödingsmarkt in Hamburg. Check24 erweiterte seine Flächen in der Prager Spitze in Dresden. Erfolgreiche Mietverträge konnte VALUES auch mit JD Sports und O2 in Berlin-Neukölln und Oldenburg sowie mit ABC Workspaces in Leipzig abschließen.

Vorsichtig optimistisch

VALUES geht das Jahr 2025 auf dem Transaktionsmarkt „vorsichtig optimistisch“ an. „Die Assetklasse Immobilie wird in Deutschland vor dem Hintergrund weltweiter Unsicherheiten für einheimische institutionelle Investoren weiterhin eine wichtige strategische Rolle einnehmen. Und dies in nahezu allen Risikoklassen“, sagt Dr. Carsten Fischer, Managing Partner von VALUES Real Estate. „Wir sind überzeugt von den Innenstädten der deutschen Metropolregionen und konzentrieren uns daher auf Chancen in ihren spezifischen Bestlagen derjenigen Assetklassen, die in Zukunft die besten Entwicklungsperspektiven haben. Dabei wird die Kombination der Themen Wohnen, Gesundheit und modernes Arbeiten sowie die dazugehörige Logistik eine wichtige und zunehmend tragende Rolle spielen“, so Dr. Fischer.